On parle de prêt hypothécaire lorsqu’un prêt est assorti d’une garantie prise sur un bien immobilier : l’hypothèque.

Cette prise de garantie limite le risque pour la banque. En ultime recours, en cas de non remboursement du prêt, la banque pourra demander la mise en vente du bien ayant servi de garantie.

Quels types de prêt peuvent être garantis par une hypothèque ?

Tout d’abord bien évidemment votre prêt immobilier.

Lorsque vous souscrivez un prêt immobilier, la banque prêteuse garanti le prêt soit par une prise d’hypothèque sur le bien financé (ou un privilège de préteur de denier dans le cas d’une acquisition dans l’ancien) soit en sollicitant une société de caution.

Il est également possible d’effectuer un regroupement de crédits en effectuant un prêt hypothécaire.

Ce regroupement de prêts, encore appelé «  rachat de crédits », n’inclut pas nécessairement un prêt immobilier.

Ce prêt peut regrouper uniquement des prêts à la consommation, ou encore  un prêt immobilier et des crédits à la consommation. La part de prêt immobilier dans le total des prêts rachetés va déterminer la législation suivie par le prêt : taux d’usure différents, délai de réflexion  pour un prêt immobilier ou lieu d’un délai de rétraction pour un prêt à la consommation …

En rachat de crédit une société de caution peut également se substituer à la prise de garantie réelle sur le bien, mais dans ce cas les critères d’acceptation sont en général beaucoup plus stricts.

Enfin un prêt hypothécaire peut également être mis en place pour concrétiser un projet.

Dans ce cas l’organisme financier mettra un place un prêt de trésorerie qui pourra être utilisé comme bon vous semble, par exemple pour faire des travaux, financer des études, un mariage, un voyage….aider un enfant pour son premier achat … Cela quel que soit votre âge , certains organismes financiers ayant développé des produits spécifiques pour les séniors.

Prêt immobilier,rachat de crédit, prêt de trésoreie,les conseillers Link Courtier vous accompagne dans la mise en place de votre projet.

N’hésitez pas à les contacter au 04 91 92 04 25 ou sur leur site www.marseille-credit.fr

 Ce que l’on appelle regroupement ou rachat de crédits ne concerne pas seulement les divers crédits que vous avez souscrits. Vous pouvez inclure dans cette opération vos diverses dettes :

découvert bancaire, retard de loyers, charges de copropriété, impôts, dettes familiales, amendes ….

Quand vous souscrivez ce type de prêt l’objectif est de retrouver une situation viable qui vous permette de rembourser vos dettes tout en assumant le quotidien et idéalement en retrouvant une capacité d’épargne.

Pour cela il vous faut lister précisément tout ce que vous avez à payer et déterminer ce que vous pourrez ou ne pourrez pas payer.

Il est inutile de s’endetter pour des dépenses que vous pourrez de nouveau assumer grâce au rachat de crédits, mais il est dangereux de ne pas inclure ce qui va être trop lourd. Le risque est de se retrouver de nouveau à découvert ou de souscrire de nouveaux crédits.

Comment est-ce que cela fonctionne ?

Un organisme financier spécialisé dans le regroupement  de crédits vous accorde un prêt qui va permettre de solder vos crédits en cours, de combler votre découvert bancaire et de payer vos divers créanciers.

Si vos dettes sont constituées principalement de crédits, cette opération va vous permettre de n’avoir plus qu’une seule mensualité à régler, mensualité nettement moins importante que la somme de vos mensualités actuelles.

Cette baisse de mensualité est rendue possible par l’allongement de la durée de remboursement des prêts personnels (attention : cela va augmenter le coût global du crédit) et par un taux pratiqué beaucoup plus bas que les taux des « réserves » ou « crédits permanents ».

Chez Link Courtier votre conseiller vous expliquera en détail toutes les possibilités pour retrouver un budget équilibré. Remplissez votre demande sur le site www.marseille-credit.fr ou contactez le 04 91 92 04 25, un conseiller étudiera avec vous les diverses possibilités.

Depuis 2006 sur Marseille, Link Courtier  vous accompagne dans votre projet. Notre équipe est composée de conseillers spécialisés en prêt immobilier.

Vous êtes au début de votre démarche… « la » grande question : de quel budget pouvez-vous disposer ?

Link Courtier vous accompagne dès cette étape : Un conseiller vous aide à déterminer l’enveloppe budgétaire de votre future acquisition.

Les conditions des banques pouvant évoluer, cette enveloppe pourra être réactualisée à votre demande au fur et à mesure de vos recherches.

Vous avez trouvé votre bien, nous validons avec vous la solution à mettre en place.

Notre rôle ne s’arrête pas à trouver un taux, nous travaillons sur la globalité de votre projet

(taux, assurance, options du prêt…).

Bien sûr Link Courtier négocie les conditions de votre prêt, mais aussi vous accompagne lors de votre ouverture de compte, sert d’interface entre le banquier, l’agent immobilier, le notaire .., et cela jusqu’à la signature finale chez le notaire.

Vous l’aurez compris, faire appel à Link Courtier pour son projet immobilier ce n’est pas simplement « chercher un taux », c’est tout simplement bénéficier d’un accompagnement sur mesure.

Vous souhaitez bénéficier de ce  service ?

Remplissez une demande sur le site ou contactez Link Courtier par téléphone, un conseiller  vous aidera à devenir propriétaire.

Quelles sont les solutions?

Une des possibilité est de faire regrouper ses crédits.

Le plus souvent pour effectuer cette opération vous passerez par l’intermédiaire d’un courtier.

En effet un certain nombre d’organismes spécialisés dans le rachat de crédits ne travaillent pas en direct avec les particuliers, ils n’étudient que les demandes transmises par les intermédiares en opération de banque.Les intermédiaires ( ou IOB) vont effectuer une pré étude du dossier.

Pour le particulier la question est donc de savoir comment choisir le courtier à qui il va confier son regroupement de prêts.

Si le premier contact est via internet il est important de vérifier les mentions légales du site , vous devez pouvoir identifier la société à qui vous transmettez votre demande : nom de la société, adresse, siret ,rcp…autant d’informations qui vous permettent de vérifier à qui vous transmettez votre demande.

S’agit-il  d’un courtier ou juste d’un “vendeur de contact” ?

L’adhésion à une association professionelle ( par exemple , l‘AFIB) est un gage de sérieux.

Le contact établi, le courtier ne pourra sérieusement vous faire de propositions que lorsqu’il aura étudier votre dossier.

Seule l’analyse de votre dossier permettra de déterminer quel est le partenaire qui peut répondre favorable à votre demande dans les meilleures conditions.

Chez Link courtier un conseiller spécialisé en rachat de crédits vous accompagnera tout le long de votre démarche .N’hésitez pas à nous contacter , ensemble nous déterminerons quelles sont les solutions possibles pour diminuer votre charge finançière mensuelle.

Link13006 annonce l’ouverture de l’agence de relations presse Relations presse de Link Courtier.

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Cette ouverture d’agence de relations presse sur Internet est une opportunité tout particulièrement appréciée. En effet, avec Relations presse de Link Courtier nous disposons d’un outil indépendant et gratuit pour communiquer sur Internet.

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